Apartamento A.T. 106,61m², em Salvador/BA - 32
Avenida Paulo VI, n°2138, Pituba, Salvador, BA, 41810-001, , Salvador/BA
Transmissão ao vivo do Evento
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Descrição do Bem
Avenida Paulo VI, n°2138, Pituba, Salvador, BA, 41810-001
Características do Imóvel:
Descrição: Apartamento, Pituba, Ocupado, contendo 1 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s). Matrícula nº 32, 6º Ofício de Registro de imóveis Bahia. Vaga de Garagem n° 56.
Tipo do Imóvel: Apartamento
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: nao
Dossiê: 32
Área Total: 106,61m²
Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Dormitórios Empregada: 1, Banheiros: 1, Banheiros Empregada: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1, Áreas de Serviço: 1
Matrícula: 32
Cartório de Registro: 6º Ofício de Registro de imóveis Bahia
Condições de Pagamento:
à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações Importantes:
Responsabilidade do comprador: A análise jurídica, fiscal e documental do imóvel é de responsabilidade exclusiva do comprador. Também caberá a ele providenciar qualquer regularização necessária, além de arcar com reformas ou reparos, caso sejam necessários. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na contratação. Condições do imóvel e posse: O imóvel é vendido nas condições em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização e demais características físicas ou jurídicas. A aquisição ocorre na modalidade “ad corpus”, ou seja, como um todo, independentemente da metragem exata ou de possíveis diferenças em relação à descrição no registro. A posse será transferida somente após o registro do imóvel em nome do comprador. Caso esteja ocupado, caberá ao comprador realizar a desocupação, arcar com os custos e assumir eventuais débitos relacionados. Despesas e encargos: A partir da assinatura da Promessa de Compra e Venda, o comprador passa a ser responsável por despesas como IPTU, condomínio e outros encargos vinculados ao imóvel. O vendedor arca apenas com os valores anteriores a essa data. Escritura e garantias legais: A escritura será lavrada após o pagamento integral, exceto nos casos de financiamento com alienação fiduciária. Todas as taxas cartorárias são de responsabilidade do comprador. O vendedor responde por eventuais casos de evicção, conforme previsto em lei. Direito de Preferência: Até a data do segundo leilão, é assegurado ao devedor fiduciante o direito de preferência para aquisição do imóvel, nos termos do § 2º-B do art. 27 da Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997. Devedor Fiduciante: Carlos Antônio Almeida Pinto O Comprador terá direito ao uso da vaga de garagem mencionada no anúncio e identificada nos documentos de aquisição. A propriedade da vaga de garagem, por sua vez, depende de sua expressa identificação na matrícula do imóvel, o que deve ser verificado pelo adquirente. Em todos os casos, os encargos condominiais e tributários decorrentes do uso e/ou propriedade da vaga de garagem deverão ser suportados pelo adquirente exceto se expressamente informado em sentido contrário nos documentos de aquisição.
1º Evento
OFERTA INICIAL À Vista
R$ 497.000,00
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2º Evento
OFERTA INICIAL À Vista
R$ 248.500,00
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1º Evento
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Maior Oferta:
R$ XXX,XX
Ofertas Superadas:
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